リーシング

適切な調査に基づいた条件設定、不動産をより活性化させるアプローチをご提案。

物件調査

物件に対しての適正な不動産鑑定を行い、
資産価値の調査や建物管理日・賃料条件の適正調査を行います。

お客様のニーズに合わせ現地・役所で調査し、案件に適すかどうかを判断し、
不動産に関する情報をご希望の様式にて報告いたします。

現地調査から不動産の時価相場のことまで、ご利用目的に合わせて、
可能な限り対応させていただきます。

収益最大化の為にあらゆるリスクマネジメント、情報収集や物件調査等の経営サポートを行うとともに、
対外交渉や近隣対応等の包括的オーナー業務を行います。

現在所有している不動産の有効活用やこれから不動産投資をお考えの方に
確かな経験と知識でご提案させていただきます。

既存物件の利点・メリットを十分に活かしつつも、
より収益の増加が見込める改善案をプランニングいたします。

空室対策やリノベーション・リフォーム・用途変更等により定着率と稼働率、
そして賃料の向上を目的とする様々なご提案をいたします。

また、建物維持管理費の見直しによるコスト削減も行う事で減収増益による
収益最大化を実現いたします。

稼働率は高まっても入居者に起因したトラブルが頻発するなど、
お悩みのオーナー様も多くいらしております。

物件への入居希望者に対し厳正かつ適正な審査を行い、
物件内ならびに入居者同士でのトラブルを未然に防ぎます。

書類審査、賃料支払い能力の精査、コンプライアンスチェック(反社会的勢力チェック)、犯罪歴の取得、
面談業務の徹底により、オーナー様にご安心いただける物件づくりに尽力致します。